重磅爆料: 1月26日,台湾“佳音英语”正式进驻【鼎鑫中心】a座“多客空间”,双方正式签订品牌战略合作,台湾“佳音英语”成为首位进驻【鼎鑫中心】的国际教育品牌!据采访了解,台湾“佳音英语”全款购买了【鼎鑫中心】a座“多客空间”3层整层物业,面积近1200㎡,后期将打造成为其合肥区域第9家分校。

台湾“佳音英语”安徽区域总经理张培建先生由衷感慨:“四里河板块真是合肥的一块风水宝地,不仅有2700亩庐州公园,还有新规划的新高铁西站,地铁3号线就在门口,周边聚集着万科、国贸、华润等大批高端住宅社区,是被合肥公认的富人区,也是我们儿童教育品牌机构的必争之地,今天是我们佳音英语与鼎鑫集团的第二次合作,我们正式签订品牌战略合作,感谢鼎鑫集团对于我们“佳音英语”品牌的大力支持,后期我们双方将会开展更深层次的合作,相信2018年佳音英语必将迈入全新的篇章!”



佳音英语,英文名joy children's language school,1981年在中国宝岛台湾成立,是享誉全球的英语教育品牌,全球拥有近1000家分校,2001年正式进驻中国大陆,总部位于上海市,并在北京,上海、珠海,成都、合肥等中心城市建立多达500家分校。

2008年,由鼎鑫集团投资开发的合肥长江西路“鼎鑫·boss中心”项目首次引进台湾“佳音英语”品牌,近8年的发展,“佳音英语”在合肥已拥有8家分校,正在筹建的第9家分校最终选择继续与鼎鑫集团合作,并成功进驻【鼎鑫中心】,双方正式签订品牌战略合作。

鼎鑫集团董事长郑景利先生接受采访:“合肥四里河板块可以说是合肥近几年最为火爆的地产投资区域,是被安徽省商务厅正式认定的省级中央商务区,追溯历史,四里河区域是合肥历史的发源地,紧临合肥的母亲河“南淝河”,两大水库“董铺水库、大房郢水库”在此聚集,属于合肥上风上水的龙脉宝地。近年随着地铁3号线的修建、新高铁西站的规划、2700亩庐州公园的开建,逐渐引来大批地产开发企业的抢先进驻,我们鼎鑫集团是首批布局四里河板块的地产开发企业,目前四里河板块业已成为合肥主城区内首屈一指的“高端富人区”,已属合肥名副其实的城市商业副中心,并承载着北一环商圈外溢和合肥主城商业升级的双重重任。此次鼎鑫集团与佳音英语的再一次合作,可以说是一次品牌与品牌发展之间的不谋而合,佳音英语是我们鼎鑫集团首批邀请进驻的品牌,后期我们鼎鑫集团还将继续邀请更多的知名品牌入驻,打造最具活力的城市公园综合体,这也是我们集团对于鼎鑫中心项目开发的美好愿景”。

【鼎鑫中心】项目优势:

优势1:解密四里河 合肥历史发源地

四里河,发源于长丰县土山乡,南流至大杨镇进入合肥市庐阳区,最后注入南淝河。南淝河被誉为合肥人民的母亲河,作为两千多年来与南淝河一起见证合肥古城兴衰更迭的四里河,一直静静流淌,千年不息。历史文献已经证明,合肥是从古庐子国开始发展为城邑的,现在四里河立交桥旁,还留存有古城社居委和古城子的地名。这里就是合肥古城的地址。汉代合肥县城就位于今四里河附近,南朝的梁国豫州刺史韦叡,为了从魏国夺取合肥城,看到合肥城地势低洼,决定筑堤坝拦截南淝河水,用河水倒灌合肥城,淹没了当时的合肥县城。后来合肥城向东南方向迁移重建,这才有了后来环城马路以内的合肥城。所以严格来说,合肥的历史是从四里河开始的。

【鼎鑫中心】雄踞四里河板块核心地标区域,临泉路与四里河路黄金交汇处,承袭城市文脉,续写四里河文脉传奇。

优势2:省级中央商务区  城市商业副中心

“四里河板块”作为合肥市1341整体布局中的重点发展区位之一,是合肥市重点打造的城市商业副中心,承载北一环商圈外溢和合肥主城商业升级的双重重任。

自2007年开始,合肥开始规划打造北城,四里河也迎来了发展的契机,中国铁建、万科、文一、华润、海亮、旭辉、国贸等品牌开发商纷纷进驻。现在的四里河板块,配套成熟,生活氛围浓厚,俨然成为庐阳新中心,合肥名副其实的豪宅聚集地。

2016年,安徽省商务厅正式认定庐阳中央商务区为省级中央商务区,四里河板块自此迎来新的发展机遇。根据合肥城市发展大框架规划,随着主城饱和城市外扩,庐阳区正在向北发展,四里河将成为下一个聚焦城市目光的区域。

【鼎鑫中心】正处于庐阳中央商务区四里河板块内,毗邻北一环商圈,承接老城经济外延,与周边的万科中心、金龙国际、朗峰中心等共同形成写字楼商务集群,未来势必成为整个四里河片区的商业办公核心地标区域。

优势 3:板块商圈崛起  商业格局已然形成


根据合肥市最新规划,合肥将打造十大重点商圈。分别为四牌楼商圈、三孝口商圈、濉溪路商圈、马鞍山南路商圈、环天鹅湖商圈、三里庵商圈、 黄(山)潜(山)望(江)路商圈、站前路商圈、四里河商圈、滨湖商圈。在几大商圈中,四里河商圈可以说是重中之重,其发展潜力远在其他商圈之上。四里河板处于主城中央,配套醇熟,商业与生活的氛围更加浓厚。随着庐州公园等城市公园的逐渐完善,森林公园商业圈也逐步成型,这里已经成为众多置业者向往的区域之一,拉升着四里河板块的价值不断升温,成为高人气的城市商业副中心。

【鼎鑫中心】与北一环、三里庵、黄潜望、步行街四大价值商圈交汇,聚集万科中心、华润万象汇、朗峰中心、大润发、明发商业广场、汇银广场等超百万方高端商业,汇聚数十家大型购物中心和超市,数百种餐饮休闲业态,揽尽满城繁华,成为庐阳区乃至合肥市商业发展的新地标。

优势4:城市中环轴心 半小时城市生活圈


四里河板块位于北一环与二环之间,城市道路交通四通八达。而地铁3号线、s1号线、有轨电车的建设无疑更将加速整个四里河商圈的发展。轨道交通的建设将成为区域发展的重要筹码,人们的出行将会更加便捷,交通优势也将会使更多企业选址四里河商圈,不可避免地将带来土地价值和房价的提升。

随着四里河商圈的崛起,四里河片区的购买力将被进一步挖掘,云集大量年轻一代、具备一定消费实力的阶层,原先分散到其他商圈的市民也会逐步回归。

【鼎鑫中心】举步即达地铁3号线、s1号线、有轨电车,并串联地铁1号线、2号线,半小时通达全城。周边云集四里河路、潜山路、临泉路等合肥主流城市级干道,共同铸就合肥主城区最便捷的交通路网,交通优势无可比拟!

优势5:新高铁西站 助力腾飞四里河

按照合肥铁路枢纽规划(2016-2030年)意见,合肥铁路枢纽定位为华东地区重要的铁路枢纽,将形成衔接南京、杭州、福州、九江、武汉、西安、阜阳、蚌埠、新沂等9 个方向,商合杭、合福、合安、合蚌、合新高铁、合宁、合六、合巢马城际、合宁、合武、宁西、淮南、合九等13条线路引入的大型放射状枢纽。今后从新合肥西站出发可直达安庆、九江、青岛等城市,到西安也无需绕到徐州。合肥到安庆的高铁运营时间将被压缩到40分钟以内。合肥到南昌将缩短至2小时左右,合肥到深圳、香港将缩短至6小时左右。

2018年元旦刚过,中国铁路经济规划研究院就发布了合安九高铁北段合安高铁沿线各个国铁站房的设计招标。从目前网上信息可见,作为全国14个高铁枢纽站之一的合肥新西站设计新颖,未来高铁西站将是配有商业、换乘、娱乐休闲、科技研发等于一体的综合性项目,形成“新高铁西站商务圈”,周边的楼盘将直接受益。

【鼎鑫中心】毗邻新高铁西站,十余条高铁线路于此汇合,通达全省并直连全国各大中心城市,项目正处于合肥市重点打造的合肥主城区“高铁商务圈”核心区域,近享百万高端商务人流,将打造成商务圈内最具盛名的商业中心。

优势6:自然资源得天独厚  公园水库近在咫尺

在居住环境日益被重视的时代,清新的空气、洁净的水源是四里河板块难得的自然禀赋。

区域内共有2700亩“庐州公园”、半岛公园、四里河生态公园、水库湿地主题公园四大公园,董铺水库、大房郢水库以及母亲河“南淝河”为区域营造了良好的生态环境。

近期庐州公园二期也将开工建设,占地约960亩。将把已建成的“半岛公园”与“庐州公园”一期连为一体,建成后,庐州公园二期就有4个杏花公园大小。公园规划增设了水景与南淝河上的多座桥梁;同时还会把庐州历史文化与现代体育有机融合,使建成后的庐州公园成为集智慧旅游、休闲、运动、时尚、健康、美食、民俗和历史文化展示于一体的,具有地方文化特色的综合性城市公园,成为周边人群休闲锻炼的绝佳去处。

另据庐阳区政府的最新规划,四里河片区还将计划新建几处游园。随着区域内公园的逐步建设,必然拉动其周边物业价值。成为体验高品质生活的、最理想人居的选择。

【鼎鑫中心】紧靠庐州公园潜山路主入口,更享半岛公园、四里河生态公园、水库湿地主题公园及南淝河的环绕,共同打造购物娱乐与公园旅游的全新生活方式。项目重点的打造2万方24h公园体验式街区“鑫街”、近万方地下美食不夜城“鑫夜食堂”,与庐州公园形成联贯之势,配套500 双层智能停车空间,自由穿梭于项目的繁华与公园的宁静之间,让公园游憩与精品购物、特色美食、运动健身、教育培训等完美融合,开创动静皆宜的五分钟生活圈,共同打造永不落幕的城市会客厅。

优势7:板块“脱胎换骨” 区域配套日渐完善

而在人气逐渐聚集的背后,其他业态服务等专业领域的配套也逐渐升级。

最近两年,合肥四里河推出商业金融用地,以推进四里河区域的互联网 园、互联网楼宇、电商集聚区、互联网小镇建设,提升片区金融服务。11月21日,合肥《公交四保场街坊控制性详细规划》发布,公交四保场协调搬迁,这就意味着公交四保场开始启动协调搬迁工作,期待已久的宜家离合肥也更近一步,将吸引大批区域消费人群。

多种多样的配套,将最大程度上丰富周边居民的业余生活、提升生活质量、提升板块商业氛围。还将带动大批物流、餐饮、商贸、服务类公司,这无疑将进一步提升整个板块的商业价值,形成良好的经济循环效应。